নয়াদিল্লি, ডিসেম্বর 2 (পিটিআই) ভারতের আটটি প্রধান আবাসিক বাজার সেপ্টেম্বর ত্রৈমাসিকে শক্তিশালী হাউজিং চাহিদার জন্য বার্ষিক 11 শতাংশ দাম বৃদ্ধি পেয়েছে, দিল্লি-এনসিআর সর্বোচ্চ 32 শতাংশে বৃদ্ধি পেয়েছে, একটি রিপোর্ট অনুসারে।
2021 সাল থেকে টানা 15 তম ত্রৈমাসিকে গড় আবাসন মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে, রিয়েলটরদের শীর্ষ সংস্থা CREDAI, রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা কলিয়ারস এবং ডেটা অ্যানালিটিক ফার্ম লিয়াজেস ফোরাসের যৌথ প্রতিবেদনে বলা হয়েছে।
“ভারতের শীর্ষ আটটি বাজার জুড়ে আবাসনের গড় মূল্য বছরে 11 শতাংশ বেড়েছে (বছরে) ₹2024 সালের 3 ত্রৈমাসিকে (জুলাই-সেপ্টেম্বর) প্রতি বর্গফুট 11,000, শক্তিশালী চাহিদা এবং ইতিবাচক বাজারের অনুভূতির নেতৃত্বে,” রিপোর্টে বলা হয়েছে।
তথ্য অনুযায়ী, আটটি প্রধান শহরই বার্ষিকভাবে আবাসনের দাম বৃদ্ধি পেয়েছে।
দিল্লি-এনসিআর বাজারে আবাসন মূল্যের সর্বোচ্চ বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে, গড়ে 32 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে ₹চলতি বছরের জুলাই-সেপ্টেম্বর পর্যন্ত প্রতি বর্গফুট 11,438 টাকা ₹গত বছরের একই সময়ে প্রতি বর্গফুট ৮,৬৫৫।
বেঙ্গালুরুতে, হার 24 শতাংশ বেড়েছে ₹11,743 থেকে ₹9,471 প্রতি বর্গফুট (বর্গ ফুট)। সমস্ত দাম কার্পেট এলাকা উপর ভিত্তি করে.
আহমেদাবাদে আবাসনের গড় দাম 16 শতাংশ বেড়েছে৷ ₹প্রতি বর্গফুট ৬,৬১৩ থেকে ৭,৬৪০।
পুনেতে, হার 10 শতাংশ বেড়েছে ₹9,890 থেকে ₹9,014 প্রতি বর্গফুট
মুম্বাই মেট্রোপলিটন অঞ্চলে (এমএমআর) 4 শতাংশ গড় দাম বেড়েছে ₹থেকে 20,438 প্রতি বর্গ ফুট ₹19,585 প্রতি বর্গফুট
হায়দ্রাবাদে আবাসনের গড় দাম 3 শতাংশ বেড়েছে৷ ₹11,351 থেকে ₹11,040 প্রতি বর্গফুট। কলকাতাতেও গড় হার 3 শতাংশ বেড়েছে ₹থেকে প্রতি বর্গফুট 7,616 ₹7,406 প্রতি বর্গফুট
চেন্নাই 2 শতাংশের গড় প্রশংসা দেখেছে ₹জুলাই-সেপ্টেম্বর থেকে প্রতি বর্গফুট 7,889 টাকা ₹এক বছর আগের সময়ের মধ্যে প্রতি বর্গফুট 7,712।
প্রবণতা সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে, CREDAI জাতীয় সভাপতি বোমান ইরানি বলেছেন, “বাড়ির দামের চলমান বৃদ্ধি হল ইতিবাচক গৃহ ক্রেতাদের মনোভাব এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের অত্যন্ত অনুকূল প্রকৃতির আরেকটি বৈধতা।”
পঙ্কজ কাপুর, লিয়াজেস ফোরাসের ব্যবস্থাপনা পরিচালক, উল্লেখ করেছেন যে বিক্রয় এবং দাম ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে, প্রস্তাব করে যে ক্রয়ক্ষমতা এবং চাহিদা অটুট রয়েছে৷
“বিলাসী সেগমেন্ট এখনও প্রভাবশালী, যদিও আমরা নতুন লঞ্চে ধীরে ধীরে হ্রাস দেখতে পাচ্ছি,” তিনি যোগ করেছেন।
এমএমআর, পুনে এবং হায়দ্রাবাদ যখন বিক্রয় এবং সরবরাহে একটি মালভূমিতে পৌঁছেছে, দিল্লি-এনসিআর বাজার, চেন্নাই এবং টায়ার 2 শহরে সরবরাহের স্তরের ঘাটতি রয়েছে, কাপুর বলেছেন।
আবাসন মূল্যের ক্রমাগত বৃদ্ধির সাথে, Colliers ইন্ডিয়ার প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা বাদল ইয়াগনিক বলেছেন যে আর্থিক নীতির সম্ভাব্য শিথিলতা এবং প্রত্যাশিত রেপো রেট কমানো সম্ভাব্যভাবে নিকটবর্তী মেয়াদে গৃহ ক্রেতাদের আর্থিক স্বস্তি আনতে পারে।
দিল্লি-এনসিআর হাউজিং মার্কেট জুড়ে দামের তীব্র বৃদ্ধি সম্পর্কে, গুরুগ্রাম-ভিত্তিক সম্পত্তি পরামর্শদাতা সংস্থা ইনফ্রামন্ত্রের প্রতিষ্ঠাতা শিওয়াং সুরাজ বলেছেন, “এই মুহূর্তে সমস্ত বড় বাজার জুড়ে বাড়ি কেনার অনুভূতি অত্যন্ত ইতিবাচক এবং আরও তাই দিল্লি-এনসিআরে”
বর্তমান উত্সব ত্রৈমাসিক বিক্রয়কে আরও বাড়িয়ে দিতে পারে যার ফলে বার্ষিক শোষণ এবং সরবরাহের সংখ্যা আগের বছরগুলিতে স্থিতিশীল হবে, তিনি যোগ করেছেন।
সম্পত্তি ব্রোকারেজ ফার্ম VS Realtors-এর প্রতিষ্ঠাতা ও সিইও বিজয় হর্ষ ঝা বলেছেন, “দিল্লি-এনসিআর-এ বাড়ির দামে 32 শতাংশ বার্ষিক বৃদ্ধি, বিশেষ করে গুরুগ্রাম এবং নয়ডার মতো বাজারে জোরালো চাহিদার প্রতিফলন৷ দামের বৃদ্ধি৷ চাহিদা এবং যোগান উভয়ের খেলা।”
সব ধরা ব্যবসার খবর , ব্রেকিং নিউজ ঘটনা এবং সর্বশেষ খবর লাইভ মিন্ট আপডেট. ডাউনলোড করুন মিন্ট নিউজ অ্যাপ দৈনিক বাজার আপডেট পেতে.
আরওকম